$105.000
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$344/m² menos que esta (49.2%)
a 1.85 km
295 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$175.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 250 m²
Casa en Venta Sector Ponceano Alto 175 m²
Ponceano Alto Calle Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta250 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $175.000 • Área 250 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LA CASA DE TUS SUEÑOS POR ESTRENAR EN UN CONJUNTO PRIVADO SECTOR PONCEANO ALTO Proyecto con un avance de obra 99% ubicado en el norte de Quito junto al Supermaxi de Ponceano Alto, en la calle 4 y Francisco Dalmau. - Seis casas compuestas de 4 dormitorios con baño completo. - Dos parqueaderos. - Sala comedor, cocina. - Área de lavado. - Baño social. - Patio posterior - Área de BBQ, amplia Terraza. - Acabados de primera. Área cubierta de 175m2 habitables mas parqueaderos, BBQ , y terraza exclusiva, total 250 m2 muy confortables. El valor es $175.000 dólares americanos. Aceptamos financiamiento de BIESS, ISSPOL, ISSFA, además todas las entidades bancarias privadas y estatales del país. Se encuentra a 100 metros de la avenida Galo Plaza Lasso, a 5 minutos de del estadio de Liga Deportiva Universitaria y el centro comercial Condado Shoping, a 10 minutos del Hospital San Francisco del IESS, cerca transporte público y prestigiosos establecimientos educativos con todos los servicios para el bienestar familiar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $144.528
- Diferencia
- $30.473 más
- 21.1% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$356/m²$973/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $578/m²
- franja habitual · $480–$713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 98 de los 99 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Casa de 4 Dorm. Sector Ponceano. Remodelada
Menos por m²$466/m²$234/m² menos que esta (33.5%)
a 0.66 km
290 m²44
$124.900Oportunidad! Casa en Ponceano Alto $124.900 Cerca a Liceo La Alborada, Iess San Francisco, Ism West
Menos por m²$584/m²$116/m² menos que esta (16.6%)
a 1.48 km
214 m²44
$168.000Hermosa Casa de Venta (Santa Lucía)
Menos por m²$680/m²$20/m² menos que esta (2.8%)
a 1.57 km
247 m²43
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$273/m² más que esta (39.1%)
a 0.43 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponceano Alto Calle Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
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