$52.000
Terreno de Venta Sector Cochapamba
Menos por m²$62/m²$691/m² menos que esta
a 1.71 km
841 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$640.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 850 m²
Terreno de Venta Sector Quito Tenis Para Constructor
Av Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta850 m²Negociable
Terreno en venta • $640.000 • Área 850 m² • En Quito, Pichincha
Características
850
m² total
Descripción
Terreno ideal para Constructoras de 850 metros, 39 metros de frente, COS planta baja 50%, COS total 200%, número de pisos 4 con opción a dos más. Actualmente cuenta con dos casas. El terreno cuenta con dos frentes. Ideal para Construir edificio de cuatro pisos, en una excelente ubicación muy cerca Centros Comerciales, Restaurantes, Transporte Público, Bancos, Farmacias, Fácil acceso, Restaurantes, Cafeterías, Supermercados y Hospitales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $255.043
- Diferencia
- $384.958 más
- 150.9% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$753/m²
$62/m²$980/m²
- esta · $753/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $196–$464/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Venta Terreno Area 915 m² Av Occidental Cerca C. C El Bosque
Menos por m²$257/m²$496/m² menos que esta
a 1.1 km
915 m²
$220.000¡Oportunidad! Casa Comercial 560 m² Terreno, 16 Hab, 7 Parqueos. Sector Andalucía
Menos por m²$393/m²$360/m² menos que esta
a 0.69 km
560 m²1613
$330.000Terreno de 553 m² en Venta, Centro Norte con Acceso Asfaltado
Menos por m²$597/m²$156/m² menos que esta
a 0.85 km
553 m²
$480.000Venta Terreno Quito Tenis Amplio 487 m
Más por m²$980/m²$227/m² más que esta
a 1.58 km
490 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Brasil, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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