$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$484/m² menos que esta (55.9%)
a 0.3 km
102 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$84.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 98 m²
Departamento de Venta - 3 Dorm. - La Concepción/ La Florida
Teniente Homero Salas, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $84.900 • Área 98 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
98
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DPTO MODERNO | 3 HAB | Planta Baja Sector Bicentenario - La Florida (2 años) Área construcción total 98m2 Área habitable 83 m2 ¿Buscas un hogar prácticamente nuevo y con ubicación estratégica? Este departamento de 2 años de construcción combina modernidad, seguridad y cercanía a todo. Distribución ideal: * Área Social: Amplia sala y comedor con excelente iluminación. * Cocina abierto, equipada con encimera (inducción y gas) y extractor. * Descanso: 3 dormitorios (Máster con baño privado + 2 habitaciones con baño compartido). -Área de máquinas independiente, parqueadero cubierto y bodega. El Conjunto: * Seguridad virtual 24/7 y ascensores de última generación. * Terraza con área BBQ: Ideal para tus reuniones con vista a la ciudad. * Salón comunal para eventos. Precio de venta $84.900 Alícuota $40 Ubicación Premium: A pasos del Supermaxi Plaza Bicentenario, farmacias, colegios y centros de salud, excelente conectividad y tranporte. ¡Todo a la mano!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.900
- A la mediana de comparables
- $80.548
- Diferencia
- $4.352 más
- 5.4% más por m²
Mediana de 227 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$866/m²
$382/m²$1.789/m²
- esta · $866/m²
- mediana · $822/m²
- franja habitual · $633–$1.075/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 227 de los 228 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.0002 Locales Comerciales + Mini Departamento en Venta | Urbanización La Luz
Menos por m²$800/m²$66/m² menos que esta (7.7%)
a 1.42 km
100 m²3
$107.000La Florida - Departamento en Venta - 2 Dorm.
Más por m²$1.059/m²$193/m² más que esta (22.3%)
a 0.42 km
101 m²22
$125.000Departamento de Venta en El Pinar Bajo, Vista, Iluminaciòn, Seguridad
Más por m²$1.289/m²$422/m² más que esta (48.7%)
a 0.5 km
97 m²33
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$923/m² más que esta (106.6%)
a 1.88 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Teniente Homero Salas, La Concepción, Quito, Pichincha
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