$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$495/m² menos que esta (56.4%)
a 0.17 km
102 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$89.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 102 m²
Departamento en Venta, Sector La Concepción
Teniente Manuel Serrano, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta102 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.500 • Área 102 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
102
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de Venta, Sector la Concepción Edificio Pietro Piso 3 El Departamento cuenta con: Sala Comedor Cocina 2 dormitorios 2 baños completos Área de Máquinas 2 parqueaderos Bodega El Edificio cuenta con: Guardianía permanente 24 horas Conserjería Sala comunal Área BBQ Parque Infantil Ascensor ALEXANDRA FRANCO Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $81.517
- Diferencia
- $7.983 más
- 9.8% más por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$877/m²
$382/m²$1.789/m²
- esta · $877/m²
- mediana · $799/m²
- franja habitual · $631–$1.036/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 202 de los 203 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000En Venta Hermoso Departamento Sector Los
Menos por m²$773/m²$104/m² menos que esta (11.9%)
a 1.5 km
97 m²32
$94.000Cálido Departamento Union Nacional
Menos por m²$855/m²$23/m² menos que esta (2.6%)
a 1.19 km
110 m²33
$116.000Departamento Duplex en Venta (El Labrador - Norte de Quito)
Más por m²$1.105/m²$227/m² más que esta (25.9%)
a 1.54 km
105 m²22
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$912/m² más que esta (103.9%)
a 1.77 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Teniente Manuel Serrano, La Concepción, Quito, Pichincha
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