$39.000
Departamento en Venta - La Florida
Menos por m²$382/m²$391/m² menos que esta (50.5%)
a 1.44 km
102 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$75.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 97 m²
En Venta Hermoso Departamento Sector Los
Los pinos y Galo Plaza Lasso, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 97 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
En venta hermoso departamento en edificio Los Pinos, año 2000 (24 años). 97mtr Remodelado en el 2021. Sala comedor, cocina abierta, a gas, Cocina piso porcelanato, sala comedor y dormitorios flotante, Paredes blancas, Área de máquinas con puerta (1 puesto) con cerámica a media pared. Máster con baño privado revestimiento cerámica, cortina plástica en ducha, closet de pared a pared, 2 dormitorios con closets cada uno, comparten baño (ventilación natural los 2). Precio $ 75.000 A las ordenes. Multigestion: María del Pilar Corella Ver datos Adrian Rueda Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $76.579
- Diferencia
- $1.579 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
$382/m²$1.789/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $789/m²
- franja habitual · $595–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Departamento de Venta 2 Dorm. en Planta Baja Californa Alta Quito
Más por m²$776/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 0.41 km
103 m²23
$89.900Pinar Bajo, Departamento en Venta 2 Dorm., 2 Parqueaderos, 73 m²
Más por m²$881/m²$108/m² más que esta (14%)
a 1.43 km
102 m²22
$107.000La Florida - Departamento en Venta - 2 Dorm.
Más por m²$1.059/m²$286/m² más que esta (37%)
a 1.45 km
101 m²22
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$1.016/m² más que esta (131.4%)
a 1.85 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los pinos y Galo Plaza Lasso, La Kennedy, Quito, Pichincha
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