$4.250.000
Venta Activo Comercial Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$14/m²$756/m² menos que esta (98.1%)
a 1.65 km
298.000 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$385.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 500 m²
Edificio Comercial en Venta Sector Capitan Borja
Capitan Borja y Galo Plaza Lasso, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta500 m²4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $385.000 • Área 500 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
4
Baños
Descripción
Se vende edificio comercial, amplios ventanales , diseño moderno y amplios espacios. Ubicado en una zona comeercial , el edificio cuenta con 8 parqueaderos. Amplia planta baja , acceso desde el parqueadero y en la parte posterior un Jardín cómodo. Cuenta con segunda planta amplia y bien iluminada. Tercer piso terraza y área cubierta para optimizar su distribución y espacio. Ubicado en zona de gran crecimiento y desarrollo. Agende su visita! Edificio comercial en venta Venta edificio moderno Inversión inmobiliaria Edificio con parqueaderos Amplios ventanales Diseño arquitectónico moderno Zona comercial en crecimiento Oportunidad inmobiliaria Espacios amplios Jardín posterior Edificio con terraza Propiedad comercial Quito (si aplica por ubicación) Acceso directo desde parqueadero Iluminación natural Distribución funcional Ideal para oficinas o negocios Desarrollo urbano Agende su visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $453.135
- Diferencia
- $68.135 menos
- 15% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$770/m²
$14/m²$1.867/m²
- esta · $770/m²
- mediana · $906/m²
- franja habitual · $714–$1.156/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$12.000.000Venta de Complejo Comercial – Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$711/m²$59/m² menos que esta (7.7%)
a 0.39 km
16.885 m²
$77.500Local Comercial + Parqueadero Privado y Bodega
Más por m²$881/m²$111/m² más que esta (14.4%)
a 1.86 km
88 m²1
$69.999Vendo Locales/oficinas a Estrenar, La Keneddy, Norte de Quito
Más por m²$1.167/m²$397/m² más que esta (51.5%)
a 0.47 km
60 m²1
$140.000Venta o Renta Local Comercial
Más por m²$1.867/m²$1.097/m² más que esta (142.4%)
a 1.92 km
75 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capitan Borja y Galo Plaza Lasso, La Kennedy, Quito, Pichincha
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