$45.000
Terreno en Bellavista de Calderón
Menos por m²$113/m²$703/m² menos que esta (86.2%)
a 1.24 km
400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$520.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 638 m²
Vendo Terreno en Quito Sector de La Kennedy, Av Galo Plaza Lasso
Av. Galo Plaza Lasso, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta638 m²Negociable
Terreno en venta • $520.000 • Área 638 m² • En Quito, Pichincha
Características
638
m² total
Descripción
VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN 637,75 m2 TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE: 25,40M m2 ETAM PERMITIDO: 10% USO DE SUELO: MULTIPLE NÚMERO DE PISOS PERMITIDOS: 8 ALTURA: 80m COST TOTAL: 800% PRECIO DE VENTA: $520.000 USD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $295.904
- Diferencia
- $224.096 más
- 75.7% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
$113/m²$816/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $464/m²
- franja habitual · $311–$589/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 39 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Vendo Terreno con Casa en La Florida
Menos por m²$409/m²$406/m² menos que esta (49.8%)
a 1.52 km
269 m²32
$595.000Terreno de Venta Para Proyecto Inmobiliario 6 de Diciembre
Menos por m²$483/m²$332/m² menos que esta (40.7%)
a 1.51 km
1.231 m²
$119.500Vendo Hermosa Casa Esquinera con Terreno, Sector Embajada Americana Conjunto Farsalia. Provincia de Pichincha
Menos por m²$598/m²$218/m² menos que esta (26.7%)
a 1.34 km
200 m²44
$520.000Jv Terreno Zona Norte Sector Av Galo Plaza Lazo, Excelente Terreno en Venta.637 m
Más por m²$816/m²$1/m² más que esta (0.2%)
a 0.85 km
637 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Galo Plaza Lasso, La Kennedy, Quito, Pichincha
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