$105.000
Departamento Venta Av El Inca y 10 de Agosto
Menos por m²$471/m²$391/m² menos que esta (45.3%)
a 1.9 km
223 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²
Vendo Amplio Departamento, Sector Gaspar de Villaroel
Gaspar de villaroel, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta231 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 231 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
231
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento amplio en venta – excelente ubicación en Gaspar de Villarroel Se vende amplio y muy bien distribuido departamento ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, en Gaspar de Villarroel, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales, restaurantes y servicios. Características del inmueble: Piso alto con excelente vista Sala y comedor amplios e iluminados Cocina funcional con bodega interna Área de estar / sala familiar 3 habitaciones: Dormitorio máster con baño privado 2 habitaciones que comparten baño completo Baño social 2 parqueaderos 1 bodega Guardianía 24/7 Ubicación privilegiada Cerca de centros comerciales, transporte público y con rápidas vías de acceso, lo que garantiza comodidad y conectividad en el día a día. Un departamento ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una excelente ubicación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $273.929
- Diferencia
- $74.929 menos
- 27.4% menos por m²
Mediana de 490 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
$471/m²$1.936/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $1.186/m²
- franja habitual · $906–$1.632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 490 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Venta Departamento Duplex - Sector La Carolina - Ubicación Privilegiada
Menos por m²$776/m²$85/m² menos que esta (9.9%)
a 1.7 km
219 m²45
$185.000Venta Departamento González Suárez Remodelado, 3 Dorm., Piscina, Vista $185.000
Menos por m²$841/m²$21/m² menos que esta (2.4%)
a 1.89 km
220 m²33
$218.000Departamento en Quito Tenis
Más por m²$991/m²$129/m² más que esta (15%)
a 1.78 km
220 m²33
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$1.075/m² más que esta (124.7%)
a 1.9 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de villaroel, El Batán, Quito, Pichincha
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