$94.999
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$68/m² menos que esta (14.5%)
a 0.66 km
236 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²
Departamento Venta Av El Inca y 10 de Agosto
Av. El Inca & Avenida 10 de Agosto, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta223 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 223 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
223
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Planta baja Ubicado en una calle sin salida 199 m2 cubiertos 25 m2 entre 2 parqueaderos, bodega y secadero En total 224.43 m2 3 dormitorios de buen tamaño 1 dormitorio extra de servicio 2 baños completos y baño social Edificio de 36 años Sala con chimenea Comedor de gran tamaño Cocina cerrada con muebles altos y bajos Cuarto de servicio con baño completo Área de máquinas. Estudio, oficina o sala de televisión Dormitorio master con walking closet y baño privado 2 parqueaderos cubiertos. 1 bodega. 1 secadero Cortinas. 2 Calefones eléctricos. Tubería de cobre Calefacción en el piso de la habitación principal Medidor de luz independiente El edificio tiene: Portero y video vigilancia. Acceso con seguridad Cisterna Ubicación estratégica en la Av. El Inca a pocos pasos de la Av. 10 de Agosto, cerca de la estación El Labrador, el Metro, el Parque Bicentenario, con acceso a vías principales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $212.965
- Diferencia
- $107.965 menos
- 50.7% menos por m²
Mediana de 545 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$471/m²
$403/m²$1.593/m²
- esta · $471/m²
- mediana · $955/m²
- franja habitual · $727–$1.242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 545 de los 548 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$156.000Departamento Duplex en Venta 223 m² - Union Nacional - Marcos Joffre y Mariano Turrey
Más por m²$700/m²$229/m² más que esta (48.6%)
a 1.09 km
223 m²34
$175.000Ctventa Amplio Departamento Cerrada Av del Parque Sector Centro Comercial El Bosque
Más por m²$781/m²$310/m² más que esta (65.9%)
a 1.51 km
224 m²45
$199.000Vendo Amplio Departamento, Sector Gaspar de Villaroel
Más por m²$861/m²$391/m² más que esta (83%)
a 1.9 km
231 m²33
$345.775Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$1.593/m²$1.123/m² más que esta (238.4%)
a 1.11 km
217 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. El Inca & Avenida 10 de Agosto, La Concepción, Quito, Pichincha
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