$94.999
Departamento 3 Piso Duplex Independiente Suite en La Concepción
Menos por m²$403/m²$507/m² menos que esta (55.7%)
a 0.56 km
236 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
Departamento de 220 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Bosque
Avenida Edmundo Carvajal n44-13, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta220 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en El Bosque, con 220 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de 1 medio baño. Dispone de 2 garaje para estacionamiento y 1 bodega para almacenamiento extra. Este departamento de 25 años de antigüedad ofrece comodidades como ascensor, terraza y clóset. Adicionalmente, cuenta conexión de gas o eléctrica con estudio, área de eventos, sonido centralizado y recepción. Disfrute de la vista a la ciudad desde la comodidad de su hogar. El precio es negociable. La zona de El Bosque es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a supermercados, farmacias y bancos. En cuanto a recreación, ofrece parques y restaurantes cercanos. La seguridad está garantizada con guardia 24 -7 .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $208.285
- Diferencia
- $8.285 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 527 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
$403/m²$1.593/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $947/m²
- franja habitual · $719–$1.239/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 527 de los 530 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Acogedor Departamento con Mucha Luz Natural. Provincia de Pichincha
Menos por m²$683/m²$226/m² menos que esta (24.8%)
a 1.49 km
218 m²34
$160.000Venta Departamento 3 Dorm. El Bosque
Menos por m²$762/m²$147/m² menos que esta (16.2%)
a 1.38 km
210 m²34
$195.000Vendo Moderno, Cómodo y Luminoso Departamento Quito Tenis
Más por m²$911/m²$2/m² más que esta (0.2%)
a 0.85 km
214 m²22
$345.775Venta Departamento Sector Quito Tenis
Más por m²$1.593/m²$684/m² más que esta (75.3%)
a 1.02 km
217 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Edmundo Carvajal n44-13, El Bosque, Quito, Pichincha
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