$269.000
Se Vende Galpon en San Isidro
Menos por m²$342/m²$241/m² menos que esta (41.3%)
a 0.77 km
787 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$360.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 8 dormitorios · 618 m²
Se Vende Local Comercial U Oficina Sector Av El Inca y Av 10 de Agosto
AV. EL INCA Y AV. 10 DE AGOSTO, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta618 m²8 habitaciones4 bañosNegociable
Local comercial en venta • $360.000 • Área 618 m² • 8 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
618
m² total
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE LOCAL COMERCIAL U OFICINA SECTOR AV. EL INCA Y AV. 10 DE AGOSTO. 618 M2 DE CONSTRUCCION 4 PARQUEADEROS. EL INMUEBLE ESTA DIVIDIDO EN DOS LOCALES COMERCIALES, SE LO PUEDE UNIR SI ASI LO REQUIEREN. DISPONIBILIDAD DE ORGANIZAR VARIOS AMBIENTES. USO DE SUELO MULTIPLE. 41 AÑOS DE CONSTRUCCION. ALICUOTA: $120. ESTA DENTRO DE CONJUNTO PERO TIENE SU INGRESO INDEPENDIENTE HACIA LA AV. EL INCA. VALOR DE LA PROPIEDAD: $360.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $738.182
- Diferencia
- $378.182 menos
- 51.2% menos por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$342/m²$2.261/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $1.194/m²
- franja habitual · $831–$1.643/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Oficina Comercial de 422 m² en Venta, Cerca Boulevard de Las Naciones Unidas
Más por m²$664/m²$81/m² más que esta (13.9%)
a 1.59 km
422 m²4
$340.000Vendo Oficina Remodelada 260 m² + 5 Parqueaderos, Sector Iñaquito, Norte de Quito
Más por m²$1.030/m²$448/m² más que esta (76.9%)
a 1.66 km
330 m²4
$589.493Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Más por m²$1.492/m²$910/m² más que esta (156.2%)
a 1.72 km
395 m²2
$1.515.000Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.679/m² más que esta (288.2%)
a 1.87 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. EL INCA Y AV. 10 DE AGOSTO, El Inca, Quito, Pichincha
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