Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 40 m²

Departamento en venta • $68.000 • Área 40 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL VENDEDORAMagnífica oportunidad para inversionistas en el corazón financiero y turístico de Quito. Moderna suite s diseñado para maximizar tu rentabilidad en renta corta (Airbnb) o fija, o para vivir ubicado cerca del corazón financiero de Quito DATOS CLAVE DEL INMUEBLE -La Suite está ubicada en el Edf. Parque Real en la Av. 6 de diciembre y Gaspar de Villarroel - Área de Construcción: 40.00 m² - Años de Antigüedad: 14 años - Tipo de Estructura: Departamento en Planta Baja(Edf. Parque Real) DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 1 ambiente - Baños Completos: 1 - Cocina: De concepto semi abierta integrada a la parte social - Área Social: Ambiente unificado de sala-comedor - Área de Lavandería: Tiene un área de lavandería dentro dela suit en el área de la cocina ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio/Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: No tiene - Parqueaderos: 1 estacionamiento privado independiente - Bodega / Storage: SÍ ubicada al pied el parqueadero ÁREAS COMUNALES Y SEGURIDAD -El Edificio tiene seguridad y vigilancia las 24 horas -El edificio tiene varios Amenities como: Gimnasio, área de BBQ, , Salones de reuniones, salas de juegos. VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $Ver datos USD - ¿Es negociable?: SÍ es negociable - Alícuota / Condominio mensual: $68 USD Valor estimado en base a $1,50 por m². Incluye: Consumo de agua, guardianía, seguridad física, vigilancia 24/7, luz comunal y mantenimiento de ascensores y de áreas comunales) - Descuento por pago de contado: SÍ hay descuento por pago de contado ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes, listo para promesa de compraventa inmediata y firma de escrituras de traspaso de dominio - Financiamiento: SÍ Aplica BIESS, ISSFA, banca pública o privada. UBICACIÓN Y REFERENCIAS DEL SECTOR - Sector: El Batán bajo - Referencias de acceso: En el corazón turístico de Quito, a pocos minutos del Quicentro, del parque La Carolina, Plaza Granados, Río Centro, cerca de Hospitales, Colegios, Universidades como La UDLA, al pie de la estación de la Ecovía, cerca al Estadio Olímpico Atahualpa. SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardianía, seguridad y vigilancia activa las 24 horas del día. - Áreas Comunales: El edificio Parque Real cuenta con Gimnasio, área de BBQ, , Salones de reuniones, salas de juegos VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA -Al rentar el Estudio se puede tener una tasa de retorno estimada superior al 7% (aproximadamente) al alquilarlo en renta fija y podría ser superior si se Aquila en AirB&B -Sector residencial consolidado de alta plusvalía. -Libre de gravámenes y listo para escrituración inmediata INDICADORES PARA DESARROLLADORES Área de la Suite: 40 metros cuadrados. Estado legal: libre de gravámenes. Contáctame hoy mismo para visitar el departamento, agendar una presentación y gestionar tu reserva.