$65.000
Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$261/m² menos que esta (25.7%)
a 0.64 km
86 m²41
1 / 10
En ventaDepartamento
$89.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Departamento en Venta en La Gaspar de Villlarroel
Gaspar de Villarroel Departamento de Venta, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.500 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta en el hipercentro de Quito, cerca de universidades, centros comerciales, transporte público y la zona comercial de la ciudad. El departamento está disponible desde el 1 de octubre. El departamento fue remodelado hace 7 años esto incluye todos los muebles de cocina y baños. El edificio se mantiene en muy buen estado, los ascensores fueron remodelados este año. Este consta de: 2 dormitorios 1.5 baños Cocina americana Parqueadero Bodega Secadero Cocina a gas, horno eléctrico empotrados; extractor de olores; mesón de mármol, tuberías de cobre. Para la renta es amoblado son $650, esto incluye la alícuota, los muebles, todo el menaje de cocina y dormitorios para 4 personas. Si desea incluir el internet son $40 adicionales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $104.390
- Diferencia
- $14.890 menos
- 14.3% menos por m²
Mediana de 488 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
$756/m²$3.103/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $1.186/m²
- franja habitual · $907–$1.633/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 488 de los 491 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Se Vende Departamento de 2 Hab - Sector Col 24 de Mayo
Más por m²$1.156/m²$139/m² más que esta (13.6%)
a 0.19 km
90 m²22
$121.500Departamento 2d República del Salvador
Más por m²$1.413/m²$396/m² más que esta (38.9%)
a 1.4 km
86 m²22
$186.600Departamento en Venta 2 Dorm. con Balcon Sector La Carolina
Más por m²$2.051/m²$1.034/m² más que esta (101.6%)
a 1.66 km
91 m²22
$270.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$2.086/m² más que esta (205.1%)
a 1.43 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gaspar de Villarroel Departamento de Venta, Centro Norte, Quito, Pichincha
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