$82.000
Venta Departamento 2 Dormitoriso. El Batan. Provincia de Pichincha
Más por m²$932/m²$176/m² más que esta (23.3%)
a 0.84 km
88 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$65.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 86 m²
Venta Departamento 86 m²
De las Hiedras, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta86 m²4 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $65.000 • Área 86 m² • 4 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
86
m² total
4
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta departamento con excelente ubicación en el centro norte de Quito Se vende cómodo departamento de 76 m², ubicado en planta baja del Condominio El Inca, en una de las zonas más estratégicas del centro norte de Quito. Su privilegiada ubicación, muy cerca de la UDLA, la avenida Granados y rodeado de centros comerciales, ferreterías, supermercados y múltiples líneas de transporte público, lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características: * 76 m² de construcción. * 3 cómodas habitaciones. * Sala y comedor con excelente distribución. * Cocina independiente. * 1 baño completo. * Área de máquinas independiente. * 1 parqueadero. Valor agregado: La propiedad incluye una mini suite de aproximadamente 10 m², ideal para rentarla y generar ingresos adicionales, incrementando el rendimiento de tu inversión. Si buscas una propiedad en una ubicación privilegiada, con todos los servicios al alcance y un excelente potencial de valorización y renta, ¡esta es la oportunidad que estabas esperando! ¡Agenda tu visita y conoce tu próxima inversión!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $94.101
- Diferencia
- $29.101 menos
- 30.9% menos por m²
Mediana de 425 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
$756/m²$3.103/m²
- esta · $756/m²
- mediana · $1.094/m²
- franja habitual · $838–$1.417/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 425 de los 429 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Se Vende Departamento de 2 Hab - Sector Col 24 de Mayo
Más por m²$1.156/m²$400/m² más que esta (52.9%)
a 0.8 km
90 m²22
$120.000Espectacular Inversion - Loft - Republica de El Salvador
Más por m²$1.412/m²$656/m² más que esta (86.8%)
a 1.64 km
85 m²12
$145.000La Carolina! Vendo 2 Dorm. Lindo Departamento 84 m², Edificio Moderno!
Más por m²$1.726/m²$970/m² más que esta (128.4%)
a 1.94 km
84 m²23
$270.000Departamento en Venta o Renta
Más por m²$3.103/m²$2.348/m² más que esta (310.6%)
a 1.89 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Hiedras, Centro Norte, Quito, Pichincha
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