$65.000
Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Menos por m²$722/m²$1.130/m² menos que esta (61%)
a 1.33 km
90 m²51
1 / 10
En ventaLocal comercial
$163.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
Local Comercial en Venta Frente a Riocentro – 87,83 m² + 2 Parqueaderos
Avenida 6 de Diciembre & Avenida Tomás de Berlanga, Jipijapa, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta88 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $163.000 • Área 88 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
2
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA Excelente opción para inversión o para establecer su negocio en un sector comercial consolidado de Quito. Local ubicado en planta baja del Edificio Dalí, sobre calle principal, con fácil acceso y cercanía inmediata a importantes comercios, servicios y zonas residenciales. Características: Área: 87,83 m² Planta baja Frente comercial con acceso directo 2 baños 2 parqueaderos incluidos Alícuota: $110 mensuales Precio de venta: $163.000 Ubicación y entorno Se encuentra en un sector de alta actividad urbana y comercial, sobre calle principal y a pocos pasos de Riocentro Shopping, con Clínica El Batán en el entorno inmediato. La zona cuenta con comercios, servicios, entidades de salud, restaurantes y una importante concentración de edificios residenciales. Su ubicación permite aprovechar tanto el flujo generado por el sector comercial como la población residencial de los alrededores. Contácteme para recibir el plano, fotografías, información del arrendamiento o coordinar una visita al local.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.000
- A la mediana de comparables
- $117.600
- Diferencia
- $45.400 más
- 38.6% más por m²
Mediana de 237 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.852/m²
$722/m²$2.532/m²
- esta · $1.852/m²
- mediana · $1.336/m²
- franja habitual · $1.033–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 237 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en El Batán
Menos por m²$1.186/m²$667/m² menos que esta (36%)
a 1.96 km
97 m²1
$125.000Oficina Comercial de 87 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.437/m²$415/m² menos que esta (22.4%)
a 1.96 km
87 m²2
$179.000Hermosa Oficina Vista Panorámica - Av República del Salvador
Más por m²$1.967/m²$115/m² más que esta (6.2%)
a 1.89 km
91 m²2
$200.000Oficina Corporativa Amoblada en Venta – Edificio Metropolitan
Más por m²$2.532/m²$679/m² más que esta (36.7%)
a 1.71 km
79 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 de Diciembre & Avenida Tomás de Berlanga, Jipijapa, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
