$72.000
Vendo Departamento Abrigado, 3 Dorm., Garage: La Cofavi - La Rumiñahui
Menos por m²$595/m²$405/m² menos que esta (40.5%)
a 0.18 km
121 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$125.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
Se Vende Departamento Sector Granados
HIEDRAS Y GRANADOS, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $125.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
125
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR HIEDRAS Y GRANADOS CERCA DE LA UDLA 109 M2 HABITABLES MÁS UN PARQUEADERO Y MAS UNA BODEGA. TRES DORMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA, MINI ESTUDIO, DOS BAÑOS COMPLETOS Y BAÑO SOCIAL. DORMITORIO PRINCIPAL CON WALKING CLOSET. PRIMER PISO CON ASCENSOR. ÁREAS COMUNALES: PEQUEÑO GIMNASIO, SALON COMUNAL, GUARDIANIA 24/7 VALOR DEL INMUEBLE: $125.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $70 UBICADO A POCOS METROS DEL CENTRO COMERCIAL PLAZA GRANADOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $136.364
- Diferencia
- $11.364 menos
- 8.3% menos por m²
Mediana de 421 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$595/m²$2.200/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.091/m²
- franja habitual · $831–$1.411/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 421 de los 425 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Se Vende Acogedor Departamento de 3 Dorm. en Av Eloy Alfaro (Cerca de Av Granados)
Menos por m²$929/m²$71/m² menos que esta (7.1%)
a 0.64 km
127 m²33
$139.800Departamento Seguro 2 Habitaciones Amplias y Balcón Monteserrín
Más por m²$1.118/m²$118/m² más que esta (11.8%)
a 1.3 km
125 m²22
$165.000De Venta Departamento en La Eloy Alfaro y Gaspar de Villaroel
Más por m²$1.364/m²$364/m² más que esta (36.4%)
a 1.64 km
121 m²33
$275.000Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$1.200/m² más que esta (120%)
a 1.78 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
HIEDRAS Y GRANADOS, El Batán, Quito, Pichincha
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