$65.000
Venta Departamento 86 m²
Menos por m²$756/m²$176/m² menos que esta (18.9%)
a 0.84 km
86 m²41
1 / 10
En ventaDepartamento
$82.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Venta Departamento 2 Dormitoriso. El Batan. Provincia de Pichincha
Eloy Alfaro Y Rio Coca, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta88 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $82.000 • Área 88 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
88
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Dpto de 88.23 m2 muy bien distribuido excelente iluminación muy bien mantenido excelente ubicación! 2 amplios dormitorios: - máster para cama de 3 plazas con baño completo y amplio clóset - dormitorio secundario para cama de 2 1/2 plazas baño completo Sala y comedor Cocina cerrada amplia área de máquinas para lavadora y secadora independientes 1 parqueadero Edificio con ascensor 50 alícuota incluye agua
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $85.250
- Diferencia
- $3.250 menos
- 3.8% menos por m²
Mediana de 275 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$932/m²
$756/m²$1.793/m²
- esta · $932/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $782–$1.177/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 275 de los 276 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$87.000Vendo Moderno y Remodelado Departamento en Quito
Más por m²$967/m²$35/m² más que esta (3.7%)
a 1.35 km
90 m²33
$95.000Departamento en Venta Sector Monteserrin
Más por m²$1.118/m²$186/m² más que esta (19.9%)
a 0.82 km
85 m²32
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$525/m² más que esta (56.4%)
a 0.94 km
90 m²32
$165.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$1.793/m²$862/m² más que esta (92.5%)
a 1.57 km
92 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro Y Rio Coca, El Batán, Quito, Pichincha
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