$140.000
Departamento en Venta Sector El Labrador
Menos por m²$700/m²$310/m² menos que esta (30.7%)
a 1.71 km
200 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$193.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 191 m²
Venta Departamento Sector El Batan Cochapata
Cochapata 40, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta191 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $193.000 • Área 191 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
191
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO Y ELEGANTE – SECTOR COCHAPATA Vive en una de las zonas de mayor plusvalía, con excelente ubicación y fácil acceso a todo lo que necesitas. Este hermoso departamento combina comodidad, amplitud y funcionalidad en cada espacio. Ubicación estratégica – Cochapata Primer piso alto 190,94 m² de construcción 8 años de antigüedad Distribución: 1 dormitorio máster con walk-in closet y baño completo 2 dormitorios con clósets 1 baño completo con ducha y puerta de vidrio Baño social Sala – comedor amplia con excelente iluminación natural Cocina estilo americano con muebles altos y bajos Terraza grande cubierta ideal para BBQ Área de lavandería Adicionales: 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Amenidades del edificio: Seguridad 24/7 Área BBQ Planta eléctrica Gimnasio Sala comunal 2 ascensores Alícuota: $140 Precio de venta: $193.000 Libre de hipoteca Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente inversión en una zona de alta valorización. Contáctame para más información o agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.000
- A la mediana de comparables
- $214.042
- Diferencia
- $21.042 menos
- 9.8% menos por m²
Mediana de 480 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.010/m²
$700/m²$2.446/m²
- esta · $1.010/m²
- mediana · $1.121/m²
- franja habitual · $890–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 480 de los 484 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Quito Departamento de Venta Sector Paque Metropolitano
Menos por m²$879/m²$131/m² menos que esta (13%)
a 1.29 km
182 m²33
$185.000Vendo Departamento, Sector Gonzalez Suárez
Menos por m²$979/m²$32/m² menos que esta (3.1%)
a 1.99 km
189 m²34
$230.000Vendo Lindo Departamento Ubicado en El Sector de La Republica del Salvador
Más por m²$1.150/m²$140/m² más que esta (13.8%)
a 1.43 km
200 m²33
$450.000En Venta Departamento de 3 Dorm. Sector Bellavista
Más por m²$2.446/m²$1.435/m² más que esta (142%)
a 1.76 km
184 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cochapata 40, El Batán, Quito, Pichincha
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