$115.000
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$216/m² menos que esta (32.1%)
a 0.28 km
252 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$160.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 238 m²
Se Vende Amplio Departamento en Cochapata
Cochapata, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta238 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $160.000 • Área 238 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
238
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende hermoso Departamento Duplex perfecto para una familia numerosa, en una zona super céntrica en la cuidad de Quito, cerca de Megamaxi de la 6 de diciembre, Quicentro, Conservatorio Nacional de Musica de Ecuador y del Parque Metropolitano "Guanguiltagua"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $266.712
- Diferencia
- $106.712 menos
- 40% menos por m²
Mediana de 480 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$672/m²
$456/m²$1.936/m²
- esta · $672/m²
- mediana · $1.121/m²
- franja habitual · $894–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 480 de los 484 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Departamento en El Batán
Más por m²$807/m²$135/m² más que esta (20.1%)
a 0.92 km
223 m²44
$223.000Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Más por m²$918/m²$245/m² más que esta (36.5%)
a 0.54 km
243 m²33
$240.000Departamento en Jardines del Batán con 100 m² de Jardines y Patios Privados
Más por m²$1.000/m²$328/m² más que esta (48.7%)
a 0.55 km
240 m²33
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$1.264/m² más que esta (188%)
a 1.99 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cochapata, El Batán, Quito, Pichincha
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