$118.000
Departamento de Venta Sector Mañosca
Menos por m²$781/m²$186/m² menos que esta (19.2%)
a 0.38 km
151 m²33
1 / 9
En ventaDepartamento
$149.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 154 m²
Departamento en Venta Edificio Korea Park
Edificio Korea Park, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta154 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $149.000 • Área 154 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
154
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA SECTOR LA CAROLINA EDIFICIO KOREA PARK DEPARTAMENTO Disfruta de una vista panorámica espectacular y la mejor luz natural en una de las zonas más estratégicas de Quito. Ubicado en el Piso 10 ️2 Habitaciones: Cada una con su propio walking closet y baño privado. ️Área Social: Sala abierta conectada a un balcón panorámico + cocina americana moderna. Extras: 2 parqueaderos lineales + 1 bodega. Edificio: Equipado con gimnasio, salon comunal Ubicación Premium: A pasos del Parque La Carolina, CCI y Bulevar NNUU.. Area Util: 119 m2 2 parqueaderos: 30 m2 Bodega: 5,77m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $175.195
- Diferencia
- $26.195 menos
- 15% menos por m²
Mediana de 886 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$968/m²
$781/m²$2.848/m²
- esta · $968/m²
- mediana · $1.138/m²
- franja habitual · $817–$1.519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 886 de los 890 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Departamento Sector, La Pradera, Excelente Inversión
Más por m²$1.000/m²$32/m² más que esta (3.4%)
a 1.92 km
150 m²33
$170.000En Venta Espectacular Departamento con Precio de Oportunidad
Más por m²$1.083/m²$115/m² más que esta (11.9%)
a 1.19 km
157 m²34
$210.000Vendo Departamento - Sector Bellavista
Más por m²$1.329/m²$362/m² más que esta (37.4%)
a 1.61 km
158 m²33
$450.000Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$1.881/m² más que esta (194.4%)
a 0.78 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Korea Park, Iñaquito, Quito, Pichincha
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