$19.700
Se Vende Oficina con 3 Ambientes y Parqueadero
Menos por m²$458/m²$492/m² menos que esta (51.8%)
a 1.98 km
43 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$38.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 40 m²
En Venta Consultorio Médico en Edificio San Francisco – Sector Baca Ortiz
N24H LUIS CORDERO - E9-39 S/N, La Mariscal, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $38.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
40
m² total
1
Baños
Descripción
EN VENTA CONSULTORIO MÉDICO EN EDIFICIO SAN FRANCISCO – SECTOR BACA ORTIZ ¡Excelente ubicación para tu práctica profesional! A pocos pasos del Hospital Pediátrico Baca Ortiz y con fácil acceso a transporte público en la estación Ecovía Baca Ortiz. Características del consultorio: Área de construcción: 40,94 m² -Ubicado en 3er piso -Baño privado dentro del consultorio -Baño adicional en la parte exterior compartido con los demás consultorios para pacientes -Espacio ideal para consultorio médico u odontológico -Edificio con ubicación estratégica y alta demanda Nota: No dispone de parqueadero. Precio de venta: $38.000 Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para hacer crecer tu negocio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $47.085
- Diferencia
- $9.085 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 418 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$950/m²
$458/m²$2.220/m²
- esta · $950/m²
- mediana · $1.177/m²
- franja habitual · $878–$1.449/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 418 de los 420 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$29.000Oportunidad, Carolina, Oficina en Venta, 38 m
Menos por m²$763/m²$187/m² menos que esta (19.7%)
a 1.95 km
38 m²1
$52.000Oficina de 50 m² en Venta En el Pasaje San Gabriel y Av America
Más por m²$1.040/m²$90/m² más que esta (9.5%)
a 1.53 km
50 m²1
$65.000Hermosa Oficina de Venta! en Oportunidad
Más por m²$1.444/m²$494/m² más que esta (52%)
a 1.31 km
45 m²1
$91.000Twg Oficina en Venta, Ubicado en Esquina Portugal y 6 de Diciembre
Más por m²$2.220/m²$1.270/m² más que esta (133.6%)
a 1.96 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
N24H LUIS CORDERO - E9-39 S/N, La Mariscal, Quito, Pichincha
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