$75.000
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$375/m² menos que esta (46.8%)
a 0.99 km
176 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$137.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 171 m²
Vendo, Linda Oficina 160 m², Semi Amoblada, Excelente Sector! Av Luis Cordero, Colón. Provincia de Pichincha
Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta171 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $137.000 • Área 171 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
171
m² total
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD!! VENDO elegante oficina 7 espacios 160m2 SEMI AMOBLADA en el mejor sector financiero y estratégico de Quito, av. Luis Cordero, sector av. Colón. 120m2 de oficina con 7 espacios. 36m2 tres parqueaderos. 4m2 bodega 160m2 TOTAL. USD 139.000 ALICUOTA $210 160 m2, 6 espacios más oficina gerencial. - 2 Baños - 1 Ascensores - 3 parqueaderos - Sala de reuniones - Circuito de cámaras. - Puerta blindada. - Guardiania 24/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $201.780
- Diferencia
- $64.780 menos
- 32.1% menos por m²
Mediana de 415 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$801/m²
$426/m²$2.299/m²
- esta · $801/m²
- mediana · $1.180/m²
- franja habitual · $878–$1.447/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 415 de los 417 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Se Vende o Se Arrienda Oficina Sector Calle Juan León Mera
Más por m²$917/m²$116/m² más que esta (14.4%)
a 0.53 km
180 m²32
$210.000De Venta Oficina en Edificio Corporativo de Categoría, Sector Carolina Centro Exposiciones
Más por m²$1.235/m²$434/m² más que esta (54.2%)
a 1.83 km
170 m²3
$220.000Oficina Deventa San Rafael, Valle de Los Chillos
Más por m²$1.429/m²$627/m² más que esta (78.3%)
a 0.45 km
154 m²2
$400.000Local Comercial 3 de Venta - Edificio Yoo Quito
Más por m²$2.299/m²$1.498/m² más que esta (186.9%)
a 0.41 km
174 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
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