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En ventaTerreno

$165.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 432 m²

Terreno de Oportunidad Sector Las Casas

Terreno DE Oportunidad Sector LAS Casas, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta432 m²Negociable

Terreno en venta • $165.000 • Área 432 m² • En Quito, Pichincha

Características

432
m² total

Descripción

TERRENO DE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL SECTOR DE LAS CASAS Martín de Utreras, Sector Las Casas – Quito Área de terreno: 432 m² Frente: 12,10 m Zonificación: RUM-4 Edificabilidad de hasta 6 pisos COS PB: 60% COS Total: 240% Ideal para: ?Edificio de departamentos Suites para renta Consultorios médicos Oficinas administrativas Proyecto mixto residencial y comercial Ubicación estratégica cerca de universidades, hospitales, Av. América y La Mariscal. Precio de oportunidad: $165.000 (382 x m2) Excelente alternativa para constructores e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona consolidada y de alta demanda. Alta proyección de rentabilidad y plusvalía en uno de los sectores más tradicionales de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$266.177
Diferencia
$101.177 menos
38% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$382/m²

$127/m²$1.410/m²
  • esta · $382/m²
  • mediana · $616/m²
  • franja habitual · $350–$899/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno DE Oportunidad Sector LAS Casas, Las Casas, Quito, Pichincha

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