$125.000
Norte de Quito, Oficina, Local
Menos por m²$470/m²$59/m² menos que esta (11.1%)
a 0 km
266 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$370.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 700 m²
Norte Quito, Oficina, Local
Quito, Las Casas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta700 m²8 bañosNegociable
Local comercial en venta • $370.000 • Área 700 m² • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
8
Baños
Descripción
Exclusivo Penthouse Corporativo con vista panorámica de Quito Penthouse de 9 oficinas comerciales, ubicado en el prestigioso Edificio Expocolor, totalmente remodelado, con 525 m² habitables diseñados para empresas que buscan imagen, comodidad y funcionalidad. Dispone de 8 baños, cafetería, cocina equipada, amplia sala de reuniones, bodega y 4 parqueaderos en subterráneo. Cuenta además con 2 terrazas privadas, ideales para áreas de descanso o reuniones ejecutivas, con una vista inigualable de Quito desde el quinto piso, gracias a su condición de penthouse. El edificio ofrece ascensor, planta eléctrica y cisterna, garantizando operatividad continua y seguridad. Ideal para corporativos, firmas legales, consultoras, coworking o sedes empresariales de alto nivel. Ubicación estratégica ️ Vista privilegiada Espacio exclusivo y listo para operar Una propiedad única que eleva la imagen de tu empresa.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $614.180
- Diferencia
- $244.180 menos
- 39.8% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$529/m²
$470/m²$1.787/m²
- esta · $529/m²
- mediana · $877/m²
- franja habitual · $732–$1.189/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 51 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.000Oficina de Venta, Excelente Estado, Sector La Mariscal
Más por m²$738/m²$209/m² más que esta (39.5%)
a 1.95 km
80 m²801
$120.000Oficina Amplia en La Colón, 148 m
Más por m²$811/m²$282/m² más que esta (53.4%)
a 1.8 km
148 m²
$320.000Oficina en 2 Pisos de Venta
Más por m²$1.067/m²$538/m² más que esta (101.8%)
a 0 km
300 m²4
$2.200.000De Venta Edificio, Sector Metropolitano 1.231 m² de Construccion
Más por m²$1.787/m²$1.259/m² más que esta (238.1%)
a 0.8 km
1.231 m²14
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito, Las Casas, Quito, Pichincha
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