$125.000
Norte de Quito, Oficina, Local
Menos por m²$470/m²$128/m² menos que esta (21.4%)
a 0.44 km
266 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$165.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 276 m²
Local Comercial 276 m Cuadrados
Obispo Díaz de la Madrid n30, Las Casas, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta276 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $165.000 • Área 276 m² • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
276
m² total
3
Baños
Descripción
Local Comercial 276 metros cuadrados 2 oficinas, 8 consultorios Ideal para consultorios medicos, centro naturista, SPA, renta de habitaciones Ubicado en Edificio comercial Seguridad 24/7 2 cisternas Planta electrica
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $292.014
- Diferencia
- $127.014 menos
- 43.5% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
$470/m²$1.716/m²
- esta · $598/m²
- mediana · $1.058/m²
- franja habitual · $794–$1.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 128 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$208.999Oficina de Venta o Renta La Carolina
Más por m²$792/m²$194/m² más que esta (32.4%)
a 1.96 km
264 m²4
$145.000Oficina en Centro Norte
Más por m²$948/m²$350/m² más que esta (58.5%)
a 1.9 km
153 m²2
$165.000Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Más por m²$1.179/m²$581/m² más que esta (97.1%)
a 1.9 km
140 m²2
$271.056Carolina - Amazonas, Local Comercial de Venta de 158,49 m²
Más por m²$1.716/m²$1.118/m² más que esta (187%)
a 1.97 km
158 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Obispo Díaz de la Madrid n30, Las Casas, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
