$75.000
C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$665/m² menos que esta (56.4%)
a 1.4 km
146 m²2
1 / 9
En ventaLocal comercial
$165.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 140 m²
Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta140 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $165.000 • Área 140 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
2
Baños
Descripción
*INMOSUPPORT VENDE OFICINA* *Sector La Carolina* Piso alto 140m2 planta abierta Al momento cuenta con 30 estaciones de trabajo Gerencia Recepción (Divisiones de Gypsum ) Cafetería Cuarto de Racks Canceles 2 baños 3 parqueaderos Bodega amplia Edificio con seguridad presencial. Sala de eventos. 2 asensores Valor alícuota: $200 *Valor de venta:$165.000 negociable*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $175.000
- Diferencia
- $10.000 menos
- 5.7% menos por m²
Mediana de 620 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.179/m²
$514/m²$2.798/m²
- esta · $1.179/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $952–$1.615/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 620 de los 622 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Oficina en Centro Norte
Menos por m²$878/m²$301/m² menos que esta (25.5%)
a 0 km
131 m²2
$165.000Oficina Comercial de 124 m² en Venta en La Coruña
Menos por m²$1.130/m²$48/m² menos que esta (4.1%)
a 1.22 km
146 m²2
$230.000Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.586/m²$408/m² más que esta (34.6%)
a 1.69 km
145 m²2
$419.659Vendo Local Comercial de 179 m en Av Gonzalez Suarez, Centro Norte de Quito
Más por m²$2.798/m²$1.619/m² más que esta (137.4%)
a 1.39 km
150 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
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