$700.000
Vendo Hermosa Propiedad Sector Los Cerros Golf Club Cuatro Dorm.
Menos por m²$211/m²$1.289/m² menos que esta (85.9%)
a 1.24 km
3.310 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$429.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 286 m²
Venta Casa en Urb La Viña, Cumbaya Tumbaco
Venta Casa en Urb La Viña, Cumbaya Tumbaco, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta286 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $429.000 • Área 286 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
286
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa a Estrenar de Venta Dentro de Urbanización La Viña Casa a estrenar con acabados de primera en cojunto privado, se encuentra dentro URBANIZACION DE LUJO, LA VIÑA, con amplios espacios verdes, vías y diferentes áreas recreacionales. Área Total 286Mtrs Jardin 313Mtrs 4 parqueaderos 1 bodega Características 1 Dormitorio máster con walk in closet, baño completo. 2 Dormitorios completos con baño completo 1 Baño Social Cocina con vista al jardin Sala y comedor, espacios que se integran a la sala exterior y jardin. Sala de juegos o TV Espacio de máquinas Dormitorio de servicio completo 1 baño y habitación de servicio Áreas Comunales Area de juegos infantiles Pet friendly Parqueaderos de Visita Doble Seguridad 24/7 Circuito cerrado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $220.861
- Diferencia
- $208.139 más
- 94.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$211/m²$1.500/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $566–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Venta Casa en La Calle Murgeon y Av América
Menos por m²$560/m²$940/m² menos que esta (62.6%)
a 1.46 km
464 m²54
$295.000Cumbaya - Primavera 2 Renta Casa Habilitada Para Oficinas o Consultorios (Cr)
Menos por m²$736/m²$764/m² menos que esta (51%)
a 1.32 km
401 m²4
$235.000Casa Rentera y Comercial en Venta – Jorge Juan y Mariana de Jesús
Menos por m²$996/m²$504/m² menos que esta (33.6%)
a 1.71 km
236 m²46
$112.600Venta Depto a Estrenar, Edificio Moderno, 2 Dorm, Sector Las Casas, centro Norte
Menos por m²$1.198/m²$302/m² menos que esta (20.1%)
a 1.53 km
94 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa en Urb La Viña, Cumbaya Tumbaco, Cumbayá, Quito, Pichincha
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