$87.000
Oportunidad! Las Casas, Vendo Hermoso Dpto. Duplex Tipo Casa, Acogedor $87000, Bajo de Precio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$497/m²$610/m² menos que esta (55.1%)
a 1.65 km
175 m²43
1 / 5
En ventaDepartamento
$145.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
Se Vende Departamento Sector La Gasca
José Berrutieta, La Gasca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta131 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
131
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR LA GASCA. 116M2 HABITABLES, MÁS UN PARQUEADERO Y BODEGA. TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, BAÑO SOCIAL, SALA-COMEDOR, COCINA ABIERTA CON ÁREA DE MÁQUINAS. DOMOTICA CON SISTEMA DE AUDIO, LUCES Y PERSIANAS. CALEFON ELÉCTRICO. SEGUNDO PISO CON ASCENSOR. ÁREA BBQ EN TERRAZA. GUARDIANIA 24/7 EN LA URBANIZACION. VALOR DEL INMUEBLE:$145.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $90 EL EDIFICIO CUENTA CON CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $114.219
- Diferencia
- $30.781 más
- 26.9% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.107/m²
$497/m²$1.327/m²
- esta · $1.107/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $722–$996/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.000Departamento Remodelado de 90 m² – La Mariana de Jesús
Menos por m²$756/m²$351/m² menos que esta (31.7%)
a 1.64 km
90 m²33
$120.000Venta Departamento por Estrenar Sector La Gasca
Menos por m²$909/m²$198/m² menos que esta (17.9%)
a 0.68 km
132 m²22
$120.000Departamento de 3 Dorm. en Venta | Sector Mariana de Jesús | 99,56 m² | Hermosa Vista
Menos por m²$1.000/m²$107/m² menos que esta (9.7%)
a 1.79 km
120 m²33
$138.000Departamento en Venta (Centro Norte de Quito - El Bosque)
Más por m²$1.327/m²$220/m² más que esta (19.9%)
a 1.82 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Berrutieta, La Gasca, Quito, Pichincha
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