$25.000
Venta Oficina Sin Parqueadero en El Sector de La Riofrío y 10 de Agosto
Menos por m²$455/m²$364/m² menos que esta (44.4%)
a 0.21 km
55 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$45.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 55 m²
Espectacular Oficina en Sector La Pradera - Quito
Polonia N31-81, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta55 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $45.000 • Área 55 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicada en el prestigioso sector de La Pradera, esta oficina de 55 m2 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alto prestigio en Quito. Con 33 años de antigüedad, la propiedad está situada en el segundo piso de un edificio bien mantenido en la Polonia N 3181. La oficina cuenta con 3 espaciosos ambientes, un baño completo y está completamente amoblada, lista para su uso inmediato. La disposición frontal asegura una excelente iluminación natural. Propiedad ideal para quienes buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $67.899
- Diferencia
- $22.899 menos
- 33.7% menos por m²
Mediana de 612 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$818/m²
$455/m²$2.455/m²
- esta · $818/m²
- mediana · $1.235/m²
- franja habitual · $949–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 612 de los 614 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Local/oficina de Venta en El World Trade Center en La Floresta
Más por m²$948/m²$130/m² más que esta (15.9%)
a 1.51 km
58 m²1
$86.000Consultorio Médico U Oficina en Venta | 4 Divisiones | Lista Para Ocupar
Más por m²$1.536/m²$718/m² más que esta (87.7%)
a 0.21 km
56 m²1
$90.000Av Atahualpa - Bonita Oficina de Venta de 53.5 m²
Más por m²$1.698/m²$880/m² más que esta (107.5%)
a 1.05 km
53 m²1
$135.000Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.636/m² más que esta (200%)
a 0.82 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Polonia N31-81, La Pradera, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
