$85.000
Oc - Sector La Colón, en Venta y Renta Oficina de 161 m², con Balcón
Menos por m²$459/m²$1.341/m² menos que esta (74.5%)
a 0.93 km
185 m²32
1 / 5
En ventaLocal comercial
$396.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Oficina de Venta Ubicada en Quito, Edificio Concorde, 12 de Octubre
Oficina de Venta Ubicada en Quito, Edificio Concorde, 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta220 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $396.000 • Área 220 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
1
Baños
Descripción
Espectacular oficina de venta ubicada en el exclusivo edificio Concorde ubicado en la Avenida 12 de Octubre. 220 m2 de construcción 4 parqueaderos 2 bodegas $323 alícuota Vista $396.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $396.000
- A la mediana de comparables
- $258.205
- Diferencia
- $137.795 más
- 53.4% más por m²
Mediana de 357 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.800/m²
$459/m²$2.490/m²
- esta · $1.800/m²
- mediana · $1.174/m²
- franja habitual · $885–$1.429/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 357 de los 358 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados
Menos por m²$859/m²$941/m² menos que esta (52.3%)
a 0.64 km
220 m²91
$226.000Oficina en Venta de 144 m² Edificio Royal Business
Menos por m²$1.183/m²$617/m² menos que esta (34.3%)
a 0.7 km
191 m²83
$300.000La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Menos por m²$1.563/m²$238/m² menos que esta (13.2%)
a 1.8 km
192 m²4
$620.000Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$690/m² más que esta (38.3%)
a 1.37 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina de Venta Ubicada en Quito, Edificio Concorde, 12 de Octubre, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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