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En ventaLocal comercial

$189.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 9 dormitorios · 220 m²

Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados

Colón y Diego de Almagro, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta220 m²9 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $189.000 • Área 220 m² • 9 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

220
m² total
9
Habitaciones
1
Baños

Descripción

En venta, una amplia oficina de 220 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el corazón de La Colón, Quito. Este espacio se encuentra en excelente estado y es ideal para consultorios médicos, bufetes de abogados, coworking o como inversión rentable. La propiedad está rodeada de centros médicos, educativos y financieros, con fácil acceso a líneas de transporte público. La oficina cuenta con cinco espacios cerrados equipados con muebles empotrados, además de una amplia área central con cubículos abiertos, que ofrece abundante luz natural. Incluye tres líneas telefónicas, red física de datos y conexión Wi-Fi. Dispone de un área de cafetería, sistemas de seguridad contra incendios, monitoreo y cámaras. Adicionalmente, la propiedad ofrece dos bodegas, dos baños, y cuatro espacios de estacionamiento. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de guardianía y conserjería. La alícuota mensual es de $180. El valor de venta es de $189,000 y es apta para crédito. Nos complace atenderle .

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$258.966
Diferencia
$69.966 menos
27% menos por m²

Mediana de 446 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$859/m²

$556/m²$2.490/m²
  • esta · $859/m²
  • mediana · $1.177/m²
  • franja habitual · $877–$1.499/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 446 de los 448 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$189.000

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