$3.500
Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$688/m² menos que esta (98.2%)
a 0.78 km
285 m²65
1 / 5
En ventaLocal comercial
$210.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 300 m²
Oficina Venta Av Colon *msb*
Av Colon y Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta300 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $210.000 • Área 300 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina de Venta en la Avenida Colon Edificio con Guardianía 24 horas Control de Acceso 300 metros Hall de ingreso Oficina principal con baño privado y salita de reuniones 4 oficinas cerradas 4 Estaciones de Trabajo Sala de reuniones Área de Cafetería Baños para hombres y mujeres 3 parqueaderos Piso Alto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $352.098
- Diferencia
- $142.098 menos
- 40.4% menos por m²
Mediana de 447 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$12/m²$2.514/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $1.174/m²
- franja habitual · $873–$1.473/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 447 de los 449 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$208.999Oficina de Venta o Renta La Carolina
Más por m²$792/m²$92/m² más que esta (13.1%)
a 1.94 km
264 m²4
$348.000Se Vende Amplia Oficina de 340 m² en El Sector de La Plaza Artigas en $
Más por m²$1.024/m²$324/m² más que esta (46.2%)
a 1 km
340 m²4
$360.000Vendo Oficina Avda 12 de Octubre y Coruña
Más por m²$1.241/m²$541/m² más que esta (77.3%)
a 0.75 km
290 m²4
$704.000Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.814/m² más que esta (259.2%)
a 0.88 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Colon y Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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