$124.500
Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$357/m² menos que esta (39.1%)
a 1.28 km
224 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$200.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 219 m²
Local Comercial de Venta República y La Pradera
Local Comercial DE Venta República y La Pradera, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta219 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $200.000 • Área 219 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
219
m² total
2
Baños
Descripción
Muy buen local comercial de venta 219 m2 de construcción Dirección: avenida Republica frente a la calle Pradera $200.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $273.750
- Diferencia
- $73.750 menos
- 26.9% menos por m²
Mediana de 618 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
$556/m²$2.982/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $962–$1.614/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 618 de los 620 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados
Menos por m²$859/m²$54/m² menos que esta (5.9%)
a 1.12 km
220 m²91
$249.000Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Más por m²$1.215/m²$301/m² más que esta (33%)
a 1.12 km
205 m²55
$320.000Se Vende Oficina, Sector Estadio Atahualpa
Más por m²$1.468/m²$555/m² más que esta (60.7%)
a 1.6 km
218 m²2
$650.000República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$2.068/m² más que esta (226.5%)
a 1.02 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Local Comercial DE Venta República y La Pradera, El Batán, Quito, Pichincha
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