$121.500
Departamento 2d República del Salvador
$1.413/m²
a 1.25 km
86 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$138.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 86 m²
Departamento de 86 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Carolina
Av. República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta86 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $138.000 • Área 86 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
86
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Este departamento de 86 m² de superficie construida se encuentra en venta en el estratégico sector de La Carolina. La distribución interior en 1 nivel incluye sala de estar, comedor diario, cocina integral equipada con extractor de olores, cuarto de máquinas, 3 habitaciones con clóset, siendo el dormitorio principal con baño, además de 1 baño completo adicional. El inmueble tiene chimenea, acabados de lujo, balcón con vista al parque, bodega y 1 estacionamiento en cochera separada. El edificio de 12 pisos dispone de guardianía privada, recepción, 2 ascensores, terraza con parrilla, sala comunal, gimnasio, sala de lectura, cuarto de juegos, cisterna y parqueadero de visitas. La zona es mixta y segura, a pasos de centros comerciales, parques y escuelas, con excelente conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $110.368
- Diferencia
- $27.632 más
- 25% más por m²
Mediana de 748 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.605/m²
$965/m²$2.791/m²
- esta · $1.605/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $965–$1.722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 748 de los 751 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Hm Sa/ en Ubicación Privilegiada Republica del Salvador, Departamento Amoblado 86.73 m² en Venta Usd
$2.791/m²
a 1.23 km
86 m²22
$135.000Departamento en González Suárez
$1.570/m²
a 1.08 km
86 m²11
$152.956Departamento con Balcon Vista Al Pichincha, 82.26 m², 2 Habitaciones
$1.779/m²
a 1 km
86 m²33
$207.579Departamento en La Carolina
$2.414/m²
a 0.72 km
86 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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