$74.900
Departamento en Venta, Batan Alto
Menos por m²$960/m²$835/m² menos que esta (46.5%)
a 1.01 km
78 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$140.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 78 m²
Venta Suite La Carolina – Shyris y Portugal, Frente Al Parque La Carolina
De Los Shyris Y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta78 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $140.000 • Área 78 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta suite en el sector La Carolina, ubicada en la Av. Shyris y Portugal, frente al parque La Carolina, en pleno hipercentro de Quito. Una ubicación privilegiada rodeada de restaurantes, cafeterías, bancos, comercios y todo tipo de servicios, a tan solo 2 minutos de Megamaxi y Quicentro. Excelente conectividad y alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. Área útil: 67 m² 1 parqueadero 1 bodega Piso alto con vista Frente al parque La Carolina CARACTERÍSTICAS DE LA SUITE: - 1 dormitorio máster con walk-in closet - 1 baño completo privado - 1 baño social - Sala comedor - Cocina estilo americana con área de máquinas - Balcón amplio con vista a la ciudad - SE VENDE SIN MUEBLES AMENIDADES: - Seguridad 24 horas - Piscina - Gimnasio - Sauna - Turco - Salón comunal - Sala de cine - Sala de reuniones - Área de lavado comunal - Generador eléctrico - Terraza con área de BBQ - Parqueaderos de visitas Alícuota: 135 dólares VALOR DE VENTA: 140.000 dólares Agenda tu visita y conoce esta suite con vista a la ciudad, frente a La Carolina y cerca de todo lo que necesitas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $96.462
- Diferencia
- $43.538 más
- 45.1% más por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.795/m²
$938/m²$2.575/m²
- esta · $1.795/m²
- mediana · $1.237/m²
- franja habitual · $938–$1.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 832 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$94.900Departamento en Venta Av Granados y 6 de Diciembre Septimo Piso
Menos por m²$1.186/m²$609/m² menos que esta (33.9%)
a 1.46 km
80 m²32
$135.000Loft de Venta en Quito
Menos por m²$1.667/m²$128/m² menos que esta (7.1%)
a 1.72 km
81 m²12
$152.300Departamento en Venta con Balcón por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.031/m²$236/m² más que esta (13.1%)
a 1.5 km
75 m²12
$206.000Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$780/m² más que esta (43.5%)
a 1.98 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Shyris Y Portugal, La Carolina, Quito, Pichincha
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