$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.016/m² menos que esta (77.3%)
a 1.93 km
67 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$92.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
Oficina de Venta Sector La Pradera
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $92.000 • Área 70 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
70
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina de Venta que incluye el Mobiliario sin decoraciones, sector La Pradera muy cercana a CNT, Unidad Educativa Dillon, cuenta con servicio de transporte público, es calida y cuenta con luz natural, el edificio cuenta con seguridad presencial 24/7. La oficina cuenta con 56 mt2 área útil, 1 parqueadero, 1 bodega, Mas terraza 14.80 Antigüedad 9 años Edificio con guardia de seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $84.359
- Diferencia
- $7.641 más
- 9.1% más por m²
Mediana de 497 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.314/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.314/m²
- mediana · $1.205/m²
- franja habitual · $918–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 497 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Oficina en Venta Edificio Royal Pacific Mariscal
Menos por m²$942/m²$372/m² menos que esta (28.3%)
a 1.01 km
69 m²1
$89.000Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$112/m² menos que esta (8.5%)
a 1.93 km
74 m²2
$120.000Oficina en Venta en La Colon
Más por m²$1.765/m²$450/m² más que esta (34.3%)
a 0.67 km
68 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.135/m² más que esta (86.4%)
a 1.76 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
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