$23.000
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$1.821/m² menos que esta (78.8%)
a 1.25 km
47 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$113.200
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 49 m²
Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
CWU Venta Local Comercial-quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta49 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $113.200 • Área 49 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
49
m² total
1
Baños
Descripción
VENTA DE LOCAL COMERCIAL- QUITO TENIS La ubicación ideal para hacer crecer tu negocio Metraje: 49.51m2 Local comercial versátil, diseñado para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales. perfecto para spa, consultorios odontólogicos, tiendas de ropa, cafeterías, Minimarket, wellness center-estudios de bienestar y mucho más. Su distribución funcional, luminosa y la ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para emprendedores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona de alto potencial. -Espacio adaptable -Excelente exposición comercial -Facil acceso para clientes y proveedores -Gran potencial de rentabilidad y crecimiento Haz realidad tu proyecto y agenda tu visita hoy mismo. Entrega diciembre 2026.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $113.200
- A la mediana de comparables
- $58.546
- Diferencia
- $54.654 más
- 93.4% más por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.310/m²
$489/m²$2.310/m²
- esta · $2.310/m²
- mediana · $1.195/m²
- franja habitual · $825–$1.521/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$64.000Espectacular Oficina en Venta, Sector La Carolina
Menos por m²$970/m²$1.341/m² menos que esta (58%)
a 1.17 km
66 m²11
$90.000Oficina de Venta en Av de Los Shyris Quito
Menos por m²$1.324/m²$987/m² menos que esta (42.7%)
a 1.76 km
68 m²1
$87.446Oficina en Venta - Edificio Opal / La Pradera inversion Segura
Menos por m²$1.901/m²$409/m² menos que esta (17.7%)
a 0.77 km
46 m²1
$75.000Vendo Oficina de 36 m², Edificio Aristo Plaza
Menos por m²$2.083/m²$227/m² menos que esta (9.8%)
a 1.04 km
36 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CWU Venta Local Comercial-quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
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