$23.000
Oficina de Venta Sector 10 de Agosto Parque El Elejido
Menos por m²$489/m²$1.031/m² menos que esta (67.8%)
a 0.55 km
47 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$73.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 48 m²
America, a Una Cuadra del Axxis, Excelente Oficina en Venta $73.000
Avenida America, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta48 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $73.000 • Área 48 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
48
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
AMERICA Y DIBUJA, OFICINA-CONSULTORIO 36,42 metros de AREA UTIL ESPECTACULAR VISTA, 7mo PISO VENTANAS DE PISO A TECHO 100% de entrada de luz natural EXCELENTES ACABADOS MUY BUEN SISTEMA DE ILUMINACIÓN 1 BAÑO 1 PARQUEO PROPIO 12 metros AREA TOTAL 48,42 metros SE PUEDE COMPRAR 1 BODEGA $6000 EDIFICIO CORPORATIVO SEGURIDAD 24 HORAS AREA DE RECEPCION 2 ASENSORES 25 PARQUEOS DE VISITA TERRAZA CON GRANDES SALONES PARA REUNIONES , BAÑOS, HERMOSA VISTA AL PICHINCHA EXCELENTE UBICACION: - A UNA CUADRA DE LA Ave. AMERICA, HOSPITAL DEL AXXIS. - TRANSPORTE URBANO, LUGARES DE COMIDA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $62.762
- Diferencia
- $10.238 más
- 16.3% más por m²
Mediana de 352 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.521/m²
$489/m²$2.310/m²
- esta · $1.521/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $996–$1.695/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 352 de los 353 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.500Oficina Av Amazonas Frente Centro Comercial El Jardin de Venta
Menos por m²$972/m²$549/m² menos que esta (36.1%)
a 1.32 km
54 m²1
$75.000Oficina Amoblada de 51 m² en Edificio Corporativo – Lista Para Ocupar
Menos por m²$1.471/m²$50/m² menos que esta (3.3%)
a 1.29 km
51 m²1
$87.446Oficina en Venta - Edificio Opal / La Pradera inversion Segura
Más por m²$1.901/m²$380/m² más que esta (25%)
a 0.1 km
46 m²1
$113.200Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$789/m² más que esta (51.9%)
a 0.71 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida America, Centro Norte, Quito, Pichincha
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