$20.000
Vendo Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$811/m² menos que esta (73.1%)
a 1.47 km
67 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$69.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 63 m²
Venta Oficina Ubicacion Estrategia Comercial Diguja y America
Diguja Y America, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta63 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $69.900 • Área 63 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
63
m² total
1
Baños
Descripción
VENTA OFICINA / CONSULTORIO UBICADO EN LA DIGUJA Y AMERICA CERCA DE HOSPITAL Y CENTRO MEDICO AXXIS, HOSPITAL VOZANDES, Y VARIOS CENTROS MEDICOS Y OFICINAS COMERCIALES APTO PARA OFICINA O CONSULTORIO 51m HABITABLES 3er PISO OFICINA ABIERTA, SUPER LUMINOSA 1 BAÑO 1 AREA DE LAVABO Y CAFETERIA LUMINARIAS 1 PARQUEO EDIFICIO CUENTA CON: GUARDIA PERMANENTE PARQUEO DE VISITAS 2 ASCENSORES 2 SALONES COMUNALES SILLONES EN TODOS LOS PISOS PARA ESPERA DE PACIENTES/CLIENTES VALOR ALICUOTA USD $65 INCLUYE CONSUMO DE AGUA, GUARDIANIA, MANTENIMIENTO EDIFICIO, ASCENSORES Y AREAS COMUNES VALOR VENTA USD $62.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.900
- A la mediana de comparables
- $82.367
- Diferencia
- $12.467 menos
- 15.1% menos por m²
Mediana de 361 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.110/m²
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.110/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.000–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 361 de los 362 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Oficina en Venta Sector Shyris y Eloy Alfaro
Más por m²$1.190/m²$81/m² más que esta (7.3%)
a 1.97 km
63 m²1
$93.900Oficina de Venta La Carolina
Más por m²$1.381/m²$271/m² más que esta (24.5%)
a 1.39 km
68 m²1
$124.467Edificio Opal - La Pradera oficina Ideal Para Medicos, Abogados y Profesionales
Más por m²$1.915/m²$805/m² más que esta (72.6%)
a 0.26 km
65 m²1
$169.000Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.340/m² más que esta (120.8%)
a 1.58 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Diguja Y America, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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