$269.000
Se Vende Galpon en San Isidro
Menos por m²$342/m²$738/m² menos que esta (68.4%)
a 1.69 km
787 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$700.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 648 m²
Vendo Propiedad con 6 Locales Comerciales en La Av 10 de Agosto
Avenida 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta648 m²6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $700.000 • Área 648 m² • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
648
m² total
6
Baños
Descripción
VENDO PROPIEDAD DE 632 METROS DE CONSTRUCCIÓN, QUE SE COMPONE DE 6 LOCALES COMERCIALES, CON EXCELENTE UBICACIÓN, CON ALTO TRÁFICO PEATONAL Y VEHÍCULAR. * LA PROPIEDAD GENERA $4532 NETOS AL MES * CON TODOS LOS DOCUMENTOS E IMPUESTOS AL DÍA * USO DE SUELO MÚLTIPLE CON LA POSIBLIDAD DE CONSTRUIR UN EDIFICIO DE 10 PISOS C.O.S. PLANTA BAJA 70% C.O.S. TOTAL 700% PRECIO: $Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $847.383
- Diferencia
- $147.383 menos
- 17.4% menos por m²
Mediana de 361 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
$342/m²$2.261/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $980–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 361 de los 362 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Venta de Oportunidad Oficina Sector La Carolina
Menos por m²$767/m²$313/m² menos que esta (29%)
a 1.18 km
443 m²3
$590.000República del Salvador - Vendo Moderna Oficina de 415 m
Menos por m²$1.073/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 1.52 km
550 m²8
$994.570Venta Oficina Sector La Carolina
Más por m²$1.452/m²$372/m² más que esta (34.4%)
a 1.39 km
685 m²
$1.515.000Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.181/m² más que esta (109.3%)
a 0.82 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
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