$145.000
Vendo Amplia Casa Familiar
Menos por m²$439/m²$1.546/m² menos que esta (77.9%)
a 1.12 km
330 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$395.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 199 m²
Local Comercial en Venta 199 M² 6 Diciembre y Gaspar de Villarroel
6 de diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta199 m²2 bañosNegociable
Casa en venta • $395.000 • Área 199 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
199
m² total
2
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA 199m² 6 Diciembre y Gaspar de Villarroel UBICACIÓN EXCLUSIVA Y COMERCIAL 2 baños 2 parqueaderos ️Guardiana 24/7 Excelente oportunidad para inversionistas, en uno de los sectores de mayor movimiento comercial de Quito. Ideal para empresas, oficinas, consultorios, centros de atención o negocios que requieran alta exposición y fácil accesibilidad. De fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular. Zona de alta plusvalía y desarrollo comercial. Precio $395.000 Alícuota $200
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $149.549
- Diferencia
- $245.452 más
- 164.1% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.985/m²
$439/m²$2.000/m²
- esta · $1.985/m²
- mediana · $752/m²
- franja habitual · $586–$926/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Vendo - Rento Estratégico Local Comercial Dúplex – Gaspar de Villarroel
Menos por m²$659/m²$1.326/m² menos que esta (66.8%)
a 0.76 km
220 m²2
$240.000Oportunidad Amplia y Confortable Casa en Venta
Menos por m²$808/m²$1.177/m² menos que esta (59.3%)
a 1.1 km
297 m²55
$288.000De Venta Casa en El Batan Sector Quicentro
Menos por m²$1.043/m²$941/m² menos que esta (47.4%)
a 0.7 km
276 m²115
$230.000París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$15/m² más que esta (0.8%)
a 0.25 km
115 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
6 de diciembre, El Batán, Quito, Pichincha
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