$270.000
Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
$269/m²
a 1.07 km
1.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$800.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.150 m²
En Venta o Renta Excelente Terreno con Local Comercial en Av Principal
Avenida 6 DE Diciembre, Centro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.150 m²2 bañosNegociable
Terreno en venta • $800.000 • Área 1.150 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
1150
m² total
2
Baños
Descripción
EN VENTA TERRENO CON LOCAL COMERCIAL EN CENTRO NORTE DE QUITO OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES, EMPRESAS COMERCIALES, INVERSIONISTAS, ETC Se vente terreno esquinero en sector comercial CON UN LOCAL COMERCIAL AREA DEL TERRENO: 920 M2 AREA DE CONSTRUCCIÓN 886 m2 de construccion cubierta y 264 m2 de area adicionales constructivos USO DE SUELO: MULTIPLE COS PB: 50% COS TOTAL: 400% Frente total 125.55 m2 NUMERO DE PISOS: 8 ALTURA: 32 METROS FRENTE A LA AV. 6 DE XII 41 METROS Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $911.065
- Diferencia
- $111.065 menos
- 12.2% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
$269/m²$1.501/m²
- esta · $696/m²
- mediana · $792/m²
- franja habitual · $538–$989/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$583.000Terreno Casa 1.148 m² de Venta Quito Tenis Parque Azkunaga
$508/m²
a 1.96 km
1.148 m²
$669.000Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con Dos Frentes 867 m²
$772/m²
a 1.94 km
867 m²1212
$790.000Vendo Terreno Sector Nnuu
$988/m²
a 0.92 km
800 m²
$2.200.000Vendo Terreno. Sector Iñaquito, La Carolina
$1.501/m²
a 0.4 km
1.466 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 6 DE Diciembre, Centro Norte, Centro Norte, Quito, Pichincha
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