$270.000
Vendo Terreno 1006 m - Uso de Suelo Industrial Alto Impacto – Eloy Alfaro
Menos por m²$269/m²$718/m² menos que esta (72.7%)
a 0.82 km
1.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$790.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Vendo Terreno Sector Nnuu
Shyris y Nnuu, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta800 m²Negociable
Terreno en venta • $790.000 • Área 800 m² • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
Descripción
OJO CONSTRUCTORES - MAGNIFICA UBICACIÓN NO SE ACEPTA CANJES Terreno con espectacular ubicación Calle Secundaria Dos casas se unen para la venta Terreno total de 800 m2 Frente de los dos terrenos 30 m2 Fondo de los dos terrenos 27 m2 COS TOTAL 400% COS PB 50% Uso de suelo Múltiple Número de pisos 8 Existe en cada terreno una casa por derrocar SE ACEPTA FINANCIAMIENTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $640.216
- Diferencia
- $149.784 más
- 23.4% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
$269/m²$2.165/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $598–$1.011/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$445.000Terreno en Centro Norte
Menos por m²$558/m²$430/m² menos que esta (43.5%)
a 1.96 km
798 m²
$669.000Quito Tenis - Azkunaga, Amplio Terreno con Dos Frentes 867 m²
Menos por m²$772/m²$216/m² menos que esta (21.9%)
a 1.65 km
867 m²1212
$950.000Terreno de Venta en El Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas
Más por m²$1.022/m²$34/m² más que esta (3.4%)
a 1.58 km
930 m²
$1.299.000Terreno en Venta, Carolina
Más por m²$2.165/m²$1.178/m² más que esta (119.2%)
a 1.08 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shyris y Nnuu, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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