$74.000
Bonitas y Funcionales Oficinas Ubicadas en La Carolina. Provincia de Pichincha
Menos por m²$673/m²$664/m² menos que esta (49.7%)
a 0.55 km
110 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$147.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Venta Oficina Sector La Carolina
AV Shyris Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $147.000 • Área 110 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA CENTRO NORTE SECTOR LA CAROLINA Excelente ubicación en una zona comercial y residencial Se encuentra frente al Parque La Carolina y cerca de centros comerciales, restaurantes, cafeterías y entidades financieras Cuenta con entrada de luz natural desde el piso 2 del edificio Área 110m2 Está distribuida en: Área de trabajo con divisiones Oficina cerrada Cafetería Baño 2 Parqueaderos El edificio cuenta con guardianía 24 horas, ascensores, lobby y salón comunal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $147.000
- A la mediana de comparables
- $144.785
- Diferencia
- $2.215 más
- 1.5% más por m²
Mediana de 492 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.336/m²
$673/m²$2.627/m²
- esta · $1.336/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.040–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 492 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$133.750Vendo Oficina - Consultorio Medico - Mariana de Jesus - Margareth Arregui
Menos por m²$1.205/m²$131/m² menos que esta (9.8%)
a 1.9 km
111 m²12
$140.000Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.333/m²$3/m² menos que esta (0.2%)
a 1.91 km
105 m²1
$209.000Oficina en Venta en La Carolina
Más por m²$1.935/m²$599/m² más que esta (44.8%)
a 0.67 km
108 m²1
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.291/m² más que esta (96.6%)
a 0.35 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Shyris Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
