$98.500
Vendo Departamento - Sector Granda Centeno
$904/m²
a 1.63 km
109 m²33
1 / 9
En ventaDepartamento
$189.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 106 m²
Exclusiva Suite de 100 m² en Edificio Unique | Frente Al Parque La Carolina
Bulevar Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta106 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $189.000 • Área 106 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
106
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vive en uno de los edificios más exclusivos y emblemáticos de Quito. Esta elegante suite está ubicada sobre la Av. Naciones Unidas, frente al Parque La Carolina, en el prestigioso Edificio Unique, una obra arquitectónica del reconocido arquitecto Carlos Zapata que destaca por su diseño contemporáneo y su imponente fachada escultórica. Con aproximadamente 100 m², la propiedad ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una espectacular vista panorámica gracias a sus ventanales de piso a techo. Distribución: - 1 amplio dormitorio. - Walk-in closet. - 1 baño completo. - 1 baño social. - Cocina estilo americano con elegantes mesones de cuarzo. - Área de lavandería independiente con espacio para lavadora y secadora. - Sala y comedor integrados con una vista privilegiada. Amenidades exclusivas: - Piscina temperada al aire libre. - Spa con sauna, turco y jacuzzi. - Gimnasio totalmente equipado. - Business Center y áreas de coworking. - Sala de cine. - Elegante lobby con atención estilo hotel cinco estrellas. - Seguridad 24/7 y control de accesos. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a centros comerciales, restaurantes, entidades financieras, parques y las principales vías de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción para vivir o invertir. Agenda tu visita y conoce una de las suites más exclusivas del sector de La Carolina. SPACIO – Creamos comunidades exitosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $125.809
- Diferencia
- $63.191 más
- 50.2% más por m²
Mediana de 829 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.783/m²
$876/m²$3.654/m²
- esta · $1.783/m²
- mediana · $1.187/m²
- franja habitual · $876–$1.574/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 829 de los 833 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bulevar Naciones Unidas, Iñaquito, Quito, Pichincha
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