$100.000
Oficina Amoblada en Venta Sector Carolina
Menos por m²$685/m²$259/m² menos que esta (27.4%)
a 1.51 km
146 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 143 m²
Sector La Carolina, en Venta y Renta en Edificio Corporativo Oficina de 119,38 m²
Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta143 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 143 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
143
m² total
2
Baños
Descripción
SECTOR LA CAROLINA, EN VENTA Y RENTA EN EDIFICIO CORPORATIVO OFICINA DE 119,38 M2 En Edificio Corporativo, frente al parque la Carolina, cerca a la Plataforma Gubernamental Norte, fácil acceso a transporte público, cerca a panaderías, supermercados, hoteles, restaurantes, cerca a centros comerciales. -119,38 m2 útiles -2 baterías sanitarias -2 parqueaderos -1 bodega -Área de cafetería Edificio cuenta con ascensores, seguridad 24/7 y control de accesos. Precio de Venta: $135.000 Precio de renta: 1.062,48 + IVA + 267,41 (1.488,71 incluida alícuota e IVA) "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $187.000
- Diferencia
- $52.000 menos
- 27.8% menos por m²
Mediana de 501 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
$685/m²$3.623/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.030–$1.686/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 501 de los 502 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Excelente Oficina de Venta en La Carolina
Más por m²$1.179/m²$235/m² más que esta (24.8%)
a 1.84 km
140 m²2
$200.000Portugal y República del Salvador / Vendo Oficina de 100 m² con Excelente Vista
Más por m²$1.379/m²$435/m² más que esta (46.1%)
a 0.66 km
145 m²2
$240.000Sector La Carolina, en Venta Oficina Esquinera 117 m², Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$1.622/m²$678/m² más que esta (71.8%)
a 1.01 km
148 m²2
$547.102Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.679/m² más que esta (283.8%)
a 1.64 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Naciones Unidas, La Carolina, Quito, Pichincha
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