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En ventaTerreno

$950.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 930 m²

Terreno de Venta en El Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas

Terreno de Venta en el Quito Tenis Charles Darwin y Alcabalas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$950.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta930 m²Negociable

Terreno en venta • $950.000 • Área 930 m² • En Quito, Pichincha

Características

930
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA | QUITO TENIS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m² Frente total: 22.92 m COS PB: 50% COS Total: 200% Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m COS Total: 300% Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$565.505
Diferencia
$384.495 más
68% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.022/m²

$62/m²$1.123/m²
  • esta · $1.022/m²
  • mediana · $608/m²
  • franja habitual · $330–$875/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$950.000

Quito, Pichincha

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