$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$419/m² menos que esta (50.8%)
a 1.32 km
399 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$325.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 5 dormitorios · 394 m²
Venta Edificio Comercial Local y Oficinas, Av6 de Diciembre y de Las Hortencias
Av. 6 de Diciembre y De Las Hortencias, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta394 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $325.000 • Área 394 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
394
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Edificio Comercial con un Local y 5 oficinas UBICACIÓN: Quito, Av. 6 de Diciembre y De Las Hortencias, por el colegio Los Shyris CARACTERÍSTICAS: - Un Local Comercial, con un subsuelo a desnivel - 2 Baños en el local - 5 Oficinas - 3 Baños - Cocina - Área para comedor * 2 Parqueaderos en Planta Baja a nivel de la calle * Sistema de Videovigilancia ÁREA: * Área total Edificio con un Local y 5 oficinas 256 M2, Terreno 393.60 M² - Área total del Local 128.10 M² (21 x 6.10) - 42.7 M² (7 x 6.10) Planta alta de la calle - 85.4 M² (14 x 6.10) Planta subsuelo a desnivel PRECIO: $325.000 dólares CONTACTO: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $541.340
- Diferencia
- $216.340 menos
- 40% menos por m²
Mediana de 315 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$406/m²$1.709/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $1.374/m²
- franja habitual · $1.074–$1.709/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 315 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Oficinas Penthouse en Renta - Edificio Twin Towers
Más por m²$975/m²$150/m² más que esta (18.2%)
a 1.36 km
364 m²23
$420.000Vendo Excelente Propiedad Comercial Ubicada en Centro Norte - Actualmente Rentada - *mm
Más por m²$1.126/m²$301/m² más que esta (36.5%)
a 0.66 km
373 m²9
$620.000Venta Oficina 415 m² Luminosa - República del Salvador
Más por m²$1.494/m²$669/m² más que esta (81.1%)
a 1.27 km
415 m²10
$680.000400 m Republica Salvador Oficina de Lujo Vendo
Más por m²$1.700/m²$875/m² más que esta (106.1%)
a 1.95 km
400 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y De Las Hortencias, La Kennedy, Quito, Pichincha
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