$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$720/m² menos que esta (63.9%)
a 1.49 km
399 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$420.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 373 m²
Vendo Excelente Propiedad Comercial Ubicada en Centro Norte - Actualmente Rentada - *mm
RIO Coca, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta373 m²9 bañosNegociable
Local comercial en venta • $420.000 • Área 373 m² • 9 baños • En Quito, Pichincha
Características
373
m² total
9
Baños
Descripción
VENDO PROPIEDAD COMERCIAL RENTADA A UNA CLINICA - CENTRO NORTE - CERCA A LA AV. RIO COCA. - 400 metros cuadrados DE CONSTRUCCION - 460 metros cuadrados DE TERRENO - 4 parqueaderos frontales para clientes - parqueaderos internos - Actualmente rentada en USD. 2.400 + IVA PRECIO DE VENTA: USD. 420.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $420.000
- A la mediana de comparables
- $495.504
- Diferencia
- $75.504 menos
- 15.2% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.126/m²
$406/m²$1.871/m²
- esta · $1.126/m²
- mediana · $1.328/m²
- franja habitual · $1.038–$1.703/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$277.371Oficinas en Venta de Oportunidad Sector Bancario
Menos por m²$915/m²$211/m² menos que esta (18.7%)
a 1.38 km
303 m²4
$333.500Vendo o Arriendo 3 Oficinas Juntas en Edificio Corporativo - Sector Cerca a Naciones Unidas
Más por m²$1.150/m²$24/m² más que esta (2.1%)
a 1.9 km
290 m²3
$640.000Kanda Inmobiliaria Vende Oficina de Lujo 400 m² Republica de El Salvador
Más por m²$1.600/m²$474/m² más que esta (42.1%)
a 1.91 km
400 m²16
$434.000America, a Una Cuadra de Axxis, Espectacular Local $434.000
Más por m²$1.871/m²$745/m² más que esta (66.1%)
a 1.84 km
232 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIO Coca, Iñaquito, Quito, Pichincha
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