$135.000
Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$178/m² menos que esta (30.8%)
a 1.18 km
338 m²35
1 / 9
En ventaCasa
$225.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 390 m²
Venta Casa Rentera Granda Centeno, Plaza de Las Américas $225.000
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta390 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $225.000 • Área 390 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
️ CASA RENTERA EN VENTA- SECTOR PLAZA DE LAS AMÉRICAS 225K NEGOCIABLE Casa estilo clásico. . Terreno 300m . Construcción 390m Del año 1980( 46 años) . *HABITABLE- requiere mantenimiento* .*CASA RENTERA* . 2 plantas AMPLIAS *ADICIONAL* un departamento de 2 dorm 1 baño y terraza frontal en tercer piso . . 4 dorm 1estudio . Amplias áreas sociales . 2 1/2 baños muy amplios . cocina con despensa . cuarto de servicio con baño . bodega . Jardin delantero *Adicional, Departamento 2 dorm en tercer piso 1 baño y terraza frontal* Con entrada independiente . 4 parqueos lineales con posibilidad de habilitar 2 adicionales frontales *Ubicación* Quito, sector centro norte . Av América y naciones Unidas *Fortalezas* . Tiene acceso directo a av naciones Unidas, av República, av América, av occidental Por cuanto hay facilidad de desplazamiento en horas pico Inmueble para uso como: . Casa rentera . residencia familiar . Oficina . Local comercial . Bodega ESTADO HABITABLE Requiere mantenimiento. .Tiene muebles originales de madera solida .Pisos de madera . IRM permite construir 6 pisos .posibilidad de dividir el primero y segundo piso para convertir en 2 departamentos independientes, en caso de desear mayor rentabilidad. Libre de gravámenes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $292.500
- Diferencia
- $67.500 menos
- 23.1% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$577/m²
$399/m²$1.203/m²
- esta · $577/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $563–$886/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Venta Casa en La Calle Murgeon y Av América
Menos por m²$560/m²$17/m² menos que esta (2.9%)
a 1.82 km
464 m²54
$310.000Casa Comercial en Venta Sector Mariana de Jesús
Más por m²$711/m²$134/m² más que esta (23.2%)
a 1.95 km
436 m²4
$265.000Venta Local Comercial, Casa 295 m² Av Brasil, La Concepción
Más por m²$883/m²$306/m² más que esta (53.1%)
a 1.93 km
300 m²42
$450.000Residencia Exclusiva en Venta, Espectacular Terraza, Villa Regina Quito Tenis, 3 Habitaciones, $450k
Más por m²$1.203/m²$626/m² más que esta (108.6%)
a 0.83 km
374 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Granda Centeno, Quito, Pichincha
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